什么是农村的宅基地？

宅基地就是我们在建房子之前申请同意的用地，它包括了我们用来住的地方，以及我们的做饭的地方，院子，厕所这些所有地方的用地。

农村建房子的地属于谁？

在农村建房子的地是村委会的，不是我们自己的，我们只可以用，不能像一些地1痞一样占着，我们建房的面积也不能太大，农村自建二层小别墅，或者自己想要钱卖给别人，山东农村自建，也不可以和别人换，转让出去，我们以前建房子的地方要去登记，现在新的也要去登记下，这样我们才可以安心的使用。

现在农村建房越来越严格，其实这也是为了农村村容村貌，你像有的人在农田建房，会导致土地流失，如果都跟着这么做么，这种乱象比较严重，另外有的人建房喜欢多占多得，喜欢讲外墙往外扩展，这对于其他村民是不公平的，所以自建房屋严格还是非常有必要的。

农村建房注意事项

在原有宅基地上建房

这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍1证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委1员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

不适合建房土地

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，乡村自建房多少钱一平米，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

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